最近,有很多业主向我们反映面对众多装修公司、游击队的装修报价,同一户型同一图纸往往各家报出来的价格都不尽相同,且总价相差之悬殊,到最后往往让自己摸不清头脑不知到底哪家是报的实价。
经常听到装修完的朋友这样抱怨“我家好像什么都没有做,与某某家一样的户型而且装修得都差不多,怎么价格就贵好几千?”
面对上述情况,小编想说装修预算的制定关系着你的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余,最重要的是能省些钱。那么,装修预算该怎么做呢?
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如何控制装修预算?
首先我们要知道,家装一般有四大块支出:
基础装修、厨卫设备部分
家具部分
装饰品
家电部分
而根据统计,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
一、根据房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。
二、了解自己需要哪些材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
a、客厅、卧室装修预算
建材类:油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
灯具类:主灯、射灯、落地灯
布艺类:窗帘
五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座
b、厨房装修预算
建材类:地板、墙砖、吊顶、橱柜
灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
电器类:灶具、油烟机
五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
c、卫浴装修预算
建材类:地砖、墙砖、吊顶
灯具类:主灯、射灯
电器类:换气扇、浴霸
洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
三、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
四、装修预算设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题。
出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要。
还有重要一点就是,如果你对设计师的设计图有疑问的时候,请务必提出你的困惑。
这是双方交流的最佳时机,现在提出修改起来还很容易,否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了!
五、装修管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。
在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录,或者能参观一至两个他们已完成的项目。
要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。
最后再提一个重要的点:控制预算,不代表要控制品质。有时候选择好品牌的建材,是比购买劣质产品后期再修修补补要合算的多。
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